2023年(第十九届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓
上海汤臣一品、深圳湾1号、缦合·北京名列前三
12月19日,由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合编制的2023年(第十九届)《中国10大超级豪宅》排行榜在香港隆重发布。上海汤臣一品、深圳湾1号、缦合·北京名列前三,上海云锦东方·云筑、深圳中心·天元、南京山川江樾、广州世茂天鹅湾、杭州万科白鹭郡西今年首次入榜,分列第四名、第六名、第七名、第八名、第九名。豪宅市场的韧性在2023年下半年表现得尤为明显。随着全球经济增长逐渐走出疫情的影响,全球豪宅市场稳步复苏,并有可能在明年欧美降息的背景下,价格呈现上涨的趋势。
2023年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序参照了国际排名的通行标准,在行业资深专家的指导下,利用世界经理人集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。
本届排行榜依据行业及豪宅特点,设立了5项豪宅单项大奖,保证了奖项的全面性和独特视角。海泰北外滩荣获“2023年中国最佳建筑设计豪宅大奖”;深圳湾公馆荣获“2023年中国最具投资价值豪宅大奖”;麓湖·黑珍珠荣获“2023年中国最佳生态豪宅大奖”;东郊壹号荣获“2023年中国最佳宜居豪宅大奖”;海棠101荣获“2023年中国最佳园林景观豪宅大奖”。
在今年的《中国10大超级豪宅》排名中,上海,北京、深圳各有2家入选,广州、南京、杭州、三亚各有1家入选。世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学营销学名誉教授斯蒂芬·沃格(Prof. Steve Woolgar)认为,“豪宅一般指位于高尚或昂贵地段,拥有美丽的建筑设计,并且拥有良好的景观、采光、私密、住客会所等奢华条件的住宅。中国豪宅正在与世界级豪宅接轨”。出席颁奖典礼的法国欧洲工商管理学院(INSEAD)琼•克劳德•拉里齐教授(Prof. Jean-Claude Larreche)说,“中国豪宅在建筑和设计上,已经与欧洲高端住宅市场接轨。接下来就是创造条件,吸引外国投资者到中国投资和定居”。
世界经理人集团首席执行官丁海森博士说:“尽管全球经济存在不确定性,但豪华住宅市场仍将保持稳定。2023年,迪拜、东京等全球20多个主要城市的豪宅价格实现正增长,平均涨幅约4%。就中国市场而言,除了北京、上海、深圳等一线城市之外,南京、杭州、三亚等城市的豪宅市场,也具有开发和升值的潜力,因为这些城市具有环境和地理优势,而可持续发展和绿色理念将提升豪宅的核心竞争力与价值”。据悉,世界经理人集团是世界领先的数字技术和战略咨询机构。世界经理人集团的咨询顾问来自哈佛、耶鲁、牛津和剑桥等世界一流学府,其阵容强大的专家团,旨在帮助客户提高他们对行业重要议题和趋势的理解。
