威海城投物业“牵手”烟台久宿打造威海首个公司化运营民宿集群

齐鲁财经网讯：4月17日，“威海城投物业&烟台久宿酒店管理公司战略合作线上签约发布会”通过网络隆重举行。

双方将协力共同打造威海首个公司化运营民宿集群——久宿·悠唐旅游度假民宿。

依托威海·绿城·听海林居，威海城投物业与烟台久宿以新营销模式，综合资本运营、房产销售、物业管理、文旅传承，打造城市开发新业态。

威海城投物业有限公司总经理黄峰、烟台久宿酒店管理有限公司总经理于洛书、问家传媒总经理、烟台房媒联会长刘志宏等嘉宾，以及威海·绿城·听海林居业主、线上观众齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。

壹｜寻梦路上，云水禅心

寻梦路上，我们有“何妨吟啸且徐行”的魄力，有“采菊东篱下”的惬意，有“悠悠我心”的真情……发布会一开场，一首古筝曲《云水禅心》将观众们带入古朴典雅、清空安宁的静谧时光。

清冽的风，浩渺的海，这里是“幸福威海”。

透过威海城投宣传片，我们看到一座城市的魅力。此次与烟台久宿携手共建，备受各方期待。

威海城投物业有限公司总经理黄峰在致辞中介绍：“这将成为城投物业专业化管理的提档升级之作，是由传统物业向现代服务业转型的奠基之作，是提升商业价值、新旧动能转换的先行之作。项目在为业主带来全方位、精细化服务的同时，开创了由单一的收费模式，转变为与业主共同创造价值的新物业生态服务模式。”

据悉，威海城投集团作为城市建设的排头兵，已倾力打造了以逍遥湖为中心的集住宅、酒店、会展、休闲、娱乐为一体，辐射周边丰富滨海旅游度假资源的国际康养度假区。

“此次合作，我们将为威海市民呈现出独具特色的民宿文旅体验，为威海精致城市建设打造新样板。”黄峰说。

人居理想，城市名片。在万众瞩目中，双方签下战略协议，为这片安逸之所、幸福之城的建设与运营，达成共同意向。

据悉，久宿·悠唐旅游度假民宿位于威海滨海新区，以绿城·听海临居项目为根基，在住宅领域形成集投资、开发、建设、房产销售、物业管理、商业运营的完整闭环，以多元化产业相互促进，为城市开发创造更为深远的商业价值和社会价值。

贰|寻找，“心”的故乡

嘈杂的社会，无法安放的内心，何处才是“心”的故乡？在以《滨海小镇，如何成为“心”的故乡》圆桌论坛环节，我们找到答案。

“后疫情时代，越来越多的人在改变自己的生活方式，工作方式，包括出行方式。更多人愿意戒掉浮躁，去谈生活本身，这是社会发展的必然趋势。”

烟台久宿酒店管理有限公司总经理于洛书表达自己看法，“不同的人群对于美好生活的诉求，正是民宿或者文旅、康养项目存在的背景和意义，是大趋势。就像我们现在所要打造这个民宿集群一样，他隐而不偏、绝世而独立。”

的确，通过现场展示，我们可以看到居于此处的自己松弛的一面：

或扬帆出海、泛舟湖面；

或与家人漫步松林，目之所及皆是绿；

或在禅修室瑜悦时光，身心合一；

或与孩子追逐在沙滩、草地，放肆欢笑；

或来一次实实在在的中医理疗，缓解平日的疲劳。

“正是这一个个令人心动的度假元素，才构成了‘心’的故乡，这也是久宿·悠唐旅游度假民宿所追求的，并正在实现的。”于洛书说。

持同样观点的是问家传媒总经理、烟台房媒联会长刘志宏：“久宿·悠唐处在松林大海的环抱中，这里环绕着‘养’的气息，身处其中，将达到人与自然的和谐共生，实现身、心、灵的全方位放松，让人们回归自然，回归健康。”

叁|新业态，新未来

久宿·悠唐旅游度假民宿依托威海·绿城·听海林居打造。

绿城·听海林居由威海城投集团开发，落笔于威海东部滨海新城之心，毗邻逍遥湖，被黑松林环抱，与美丽的海岸线相依，尽揽锦绣花海，集山河湖海林花天赋资源，营造桃源般秘境。

如何依托房产，打造出新的商业业态？

久宿核心团队，将以“五星级”室内管家服务，配合城投物业，提升项目的整体物业服务品质，使业主对于空置房产安心、放心。

“例如，对业主，久宿将业主的房屋按照五星级酒店客房标准整理、优化，凭借成熟的线上平台进行推广，将业主的不动产价值发挥到最大，在保障灵活自住、交换入住的同时，获得可观的投资回报，实现业主闲置房产的保值、增值。对于不想托管的业主，久宿会提供五星级室内管家服务。采用标准SOP流程体系，200多项服务条例，为业主提供的先进、高效、标准化的入户管家服务。”于洛书介绍。

听到于洛书的介绍，绿城·听海林居业主孙晓玲感到振奋。“在绿城·听海林居居住，无论从环境享受，还是服务管理，都是很棒的体验，我们希望能与大家分享。如果可以托管，那不仅可以让大家都来感受这份惬意，同时还可以继续发挥房屋、环境、甚至城市的价值。”

刘志宏赞成这一观点，并表示，“酒店更偏向于功能型，民宿则偏向体验型。这不仅可以满足他人的体验需要，同时与房地产结合，在扩充房产功能的同时，也为业主带来双赢。”

威海城投物业与烟台久宿以本项目为起点，下一步，双方还将围绕滨海新区，不断探索综合休闲、度假、文化板块的原生态滨海体验，推动滨海新区文化与旅游业深度融合发展，打造一张新区特色文旅名片。